Kaufmännische, technische und infrastrukturelle Dienstleistung
Mietverwaltung
Das Ziel der Gustav Epple Immobilien GmbH ist, Ihnen als Eigentümer die Sicherheit zu geben, Ihre Immobilie in „den besten Händen“ zu wissen. Wir sind als Treuhänder stets auf die beste Wertentwicklung Ihrer Vermögensanlage bedacht.
Die Verwaltung von Immobilien erfordert ein hohes Maß an Fachkompetenz, Erfahrung und das nötige Feingefühl für „Muss und Kann“.
Mietshäuser sollen gute Renditen erzielen und ihrem Eigentümer langfristige Sicherheit geben. Wir bieten Ihnen für Ihre Objekte ein Rundum-Leistungspaket, das genau auf diese doppelte Zielsetzung hin zugeschnitten ist.
Die Gustav Epple Immobilien GmbH nimmt Ihnen den Kontakt mit den Mietern ab. Diese wenden sich mit allen Wünschen, Fragen und Problemen zuerst einmal an uns.
Wir überwachen die Einhaltung der mietvertraglichen Vereinbarungen und übernehmen die gesamte kaufmännische Verwaltung Ihrer Objekte: Von der sorgfältigen Führung aller Stammdaten über die Buchung der Mieteinnahmen, die Nebenkostenabrechnungen und das Forderungsmanagement bis zur Abwicklung aller notwendigen Zahlungen und vielem mehr – selbstverständlich alles sorgfältig und nachvollziehbar dokumentiert.
Darüber hinaus kümmern wir uns um die Pflege Ihrer Objekte was Sauberkeit, Funktionsfähigkeit der Technik, Grünanlagen usw. betrifft. Für die damit verbundenen Arbeiten beauftragen wir ausschließlich sorgfältig ausgewählte und der Gustav Epple Firmengruppe oft schon seit Jahren bekannte Fachfirmen, deren Leistungen laufend von uns kontrolliert werden.
Sollten Flächen neu belegt werden müssen, helfen wir Ihnen auf der Basis unserer guten und langjährigen Kenntnisse des regionalen Marktes, gemeinsam mit unseren Partnern, die richtigen Mieter für Ihre Objekte zu finden.
Objekt betreuen oder verwalten – Bewirtschaftung und Vermietung.
Realisierte Immobilien und Projekte werden von uns langfristig betreut bzw. verwaltet. Wir entlasten unsere Kunden von der Mieterbetreuung und dem Mietvertragsmanagement, der Instandhaltung und dem infrastrukturellen Management bis hin zu Kostenabrechnungen und Buchhaltungen. Zu unserer umfassenden und detaillierten Erfahrung in der Objektbetreuung zählt auch das Vermietungsmanagement.
In Mietshäusern ist wesentliches Vermögen des Eigentümers gebunden – Missmanagement in der Bewirtschaftung kann zu finanziellen Verlusten durch Schäden am Objekt oder Nutzungsausfällen führen.
Instandhaltung, Wertentwicklung, Kostenkontrolle, Mietgestaltung, optimale Wohnungsbelegung u.a. – erst, wenn all diesen Aspekten Rechnung getragen wird, ist eine langfristige Rentabilität gesichert.
Sie fordern eine sorgfältige Betreuung und kontinuierliche Überwachung Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei uns, der Gustav Epple Immobilien GmbH richtig!
Unsere Leistungen
Sondermietverwaltung
Wer eine Eigentumswohnung erwirbt, weiß, dass sich die Verwaltung nach § 20 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) lediglich auf das gemeinschaftliche Eigentum bezieht. Wenn wir Sie bei der Verwaltung Ihres Sondereigentums entlasten können, nehmen wir Ihren Auftrag gerne entgegen.
Als erfahrener Mietverwalter kümmern wir uns um alle relevanten Angelegenheiten rund um Ihre Wohnung, sowie sämtliche Belange des Mietverhältnisses.
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich unverbindlich beraten!